About - General Contractor
PROGETTAZIONE EDILIZIA E REALIZZAZIONE NEGOZI
Da progettisti a costruttori: questo è lo spirito con cui REAL nasce nel Novembre del 2004, specializzandosi fin da subito nel settore Retail, unendo ai servizi progettuali la fase realizzativa.
Parallelamente all’ambito degli allestimenti commerciali, il Gruppo progetta e realizza interventi di nuove costruzioni e ristrutturazioni anche in edilizia residenziale e terziaria, quali appartamenti, uffici e showroom.
Da ottobre 2012 REAL si trasforma in società Unipersonale. L’ing. Alessandro Ferri, Amministratore Unico, si avvale della collaborazione di un team di ingegneri, architetti e geometri, professionisti che hanno deciso di mettere al servizio della Clientela in forma unitaria le esperienze reciproche, maturate da una serie di lavori espletati in forma autonoma.
Dal 2013 REAL diventa un Gruppo, costituito da REAL contract e REAL progetti, fornendo realizzazioni e/o consulenze a seconda delle esigenze del Cliente.
Il gruppo REAL si propone come soluzione globale ai molteplici problemi che incontra chi deve operare nel campo dell’allestimento e rifacimento di superfici principalmente terziarie, in Italia e in altri Paesi, abbinando progettazione e consulenze amministrative al mondo della realizzazione nella formula del General Contractor.
L’obiettivo del gruppo REAL è quello di fornire un prodotto chiavi in mano, e a questo scopo si avvale della collaborazione di fornitori di primaria affidabilità e competenza, testati nel corso di anni di lavoro.
Cura nei dettagli e rispetto dei tempi: questi sono due fattori chiave del nostro lavoro. Ed anche se il Retail rimane il core business, grazie a questi due fattori chiave e al know-how del team, il gruppo REAL è in grado di lavorare anche in settori diversi, residenziali e non, ed ha nel suo portfolio anche progettazioni e realizzazioni di altro genere.
Altro punto di forza del gruppo REAL è l’approfondita conoscenza delle normative vigenti nel campo dell’edilizia in genere ed in particolare quelle riguardanti la Prevenzione Incendi, settore per il quale REAL è consulente ufficiale di importanti brand nel mondo commerciale e terziario.
TEAM
Ecco il team di Real al completo: clicca sul nome di uno dei nostri professionisti per visualizzare maggiori informazioni.
TITOLARE E AMMINISTRATORE UNICO
Alessandro Ferri
TITOLARE E AMMINISTRATORE UNICO
“…la dinamicità e la volontà di un team giovane sono gli ingredienti per raggiungere il mio grande obbiettivo: un percorso di internazionalizzazione verso mercati oltre confine più ampi e ricchi di soddisfazione…”
Nasco nel 1972 e mi laureo in ingegneria indirizzo strutture presso il politecnico di Milano nel 1997. Comincio la mia carriera professionale presso lo studio Pro.Gen srl del gruppo Percassi di Bergamo. Durante questo periodo ho avuto l’opportunità di seguire direttamente importanti progetti di ristrutturazione edilizia di tipo residenziale in Bergamo, Milano ed altre città importanti del Nord Italia e di tipo commerciale in particolar modo col brand Benetton; inoltre ho iniziato ad affrontare progetti di Prevenzione Incendi diventando negli anni successivi il consulente del Centro Commerciale OrioCenter.
Nel 2001 mi associo e apre il mio primo studio di progettazione con sede a Milano, di cui divento legale rappresentante, all’interno del quale mi occupo prevalentemente di progettazione strutturale e prevenzione incendi coadiuvato da un team di ingegneri ed architetti che oggi mi affiancano nel nuovo gruppo Real.
Dal 2003 al 2011 nell’ambito dello studio associato ho seguito interessanti e importanti progetti di edilizia residenziale/terziaria e socio/assistenziale ( auditorium e sale teatrali, R.S.A., riconversione di palazzi in centri storici in spazi commerciali) e progetti di prevenzioni incendi ( Terme e Casinò di San Pellegrino Terme, Autorimesse del nuovo Ospedale di Bergamo, Ampliamento del Centro Commerciale Orio Center).
Inoltre in questi anni ho seguito e diretto consulenze in tutta italia con il gruppo Inditex e tutti i suoi brand del retail ed ho iniziato collaborazioni importanti, ad oggi ancora in corso, con i gruppi H&M, Nike, Yves Rocher, Bata e Maisons du Monde Nel 2004 apro in parallelo una nuova società di servizi, REAL srl che dal 2012 conduco ed amministro autonomamente…
PROJECT MANAGER
Emilio Braian Giobbi
PROJECT MANAGER
Architetto, laurea presso il Politecnico di Milano nel 2007.
Inizio la collaborazione con REAL dal 2012, inizialmente per seguire i rapporti con le P.A. e sviluppare proposte progettuali e di concept.
Nel frattempo trasformo il mio ruolo in Project Manager, seguendo i lavori dalla fase di preventivazione, al rapporto con i clienti, fino alla loro conclusione, passando dalla supervisione di cantiere.
Appassionato di design, con REAL ho partecipato a fiere nazionali presentando prodotti da me disegnati.
PROJECT MANAGER
Luca Facchetti
PROJECT MANAGER
Diplomato all’istituto tecnico per geometri nel 1995.
Ho iniziato la mia collaborazione con il team nel 2006.
Per Real, in cui sono entrato dalla sua fondazione ed in cui sono cresciuto, seguo la pianificazione, preventivazione, direzione e coordinamento tecnico del cantiere.
Giorno per giorno, affiancando diversi Clienti storici del gruppo, ho ampliato la mia conoscenza del mondo del Retail.
SITE MANAGER
Daniele Bulgari
SITE MANAGER
Diplomato all’Istituto tecnico per Geometri nel 2001, dopo diverse esperienze con varie imprese edili con le quali ho potuto collaborare in qualità di direttore tecnico di cantiere per commesse civili, industriali e pubbliche; approdo in REAL nel 2019, dove mi occupo della gestione tecnica dei cantieri.
PROJECT MANAGER
Franco Genco
PROJECT MANAGER
Ho conseguito la laurea in Architettura presso l’Università degli studi di Palermo nel 2005. Dopo diverse esperienze di collaborazione che mi hanno permesso di trattare importanti commesse, approdo in REAL nel 2016 dove mi occupo di Gestione gare e Direzione Tecnica di cantiere.
AREA STRUTTURE
Emiliano Viafora
AREA STRUTTURE
Mi sono laureato in ingegneria presso l’Università di Cosenza nel 2001, ho iniziato a collaborare con l’ing. Ferri nel 2004 come ingegnere strutturista e sono entrato anche io nel team REAL nel 2012.
Il mondo della progettazione e direzione lavori delle strutture è il mio settore ed oggi sono anche il consulente interno del gruppo per il mantenimento della Certificazione UNI EN ISO 9001-14001.
AREA ARCHITETTURA
Mara Canzi
AREA ARCHITETTURA
Mi sono laureata in architettura presso il Politecnico di Milano nel 2007.
Dopo il dottorato di ricerca e una carriera universitaria da assistente, arricchisco la mia esperienza in diversi Studi tra Milano e Monza. Negli anni successivi ho collaborato con diverse aziende del mondo dell’arredo su misura e importanti imprese immobiliari nel residenziale.
Approdo in REAL a inizio 2019 e mi occupo di pratiche edilizie, dei permessi necessari per l’esecuzione delle opere, oltre che di progettazione per le operazioni immobiliari in corso.
PREVENZIONE INCENDI E SICUREZZA
Dario Manzo
PREVENZIONE INCENDI E SICUREZZA
Mi sono laureato in ingegneria edile presso il Politecnico di Milano nel 2000.
La mia collaborazione inizia nel 2006 e sono entrato nel team REAL nel 2012.
Ogni giorno mi occupo di Consulenza e Progettazione VV.F. degli immobili dei nostri Clienti, dal residenziale al terziario, dai centri storici ai centri commerciali.
SICUREZZA E FACILITY MANAGER
Claudio Paulato
SICUREZZA E FACILITY MANAGER
Mi sono laureato in ingegneria edile – ergotecnico presso il Politecnico di Milano nel 1980. Dopo diverse esperienze professionali in Italia ed una collaborazione di 4 anni in Arabia Saudita, ho lavorato con una importante società di ingegneria e project management e poi ho iniziato la collaborazione con l’Ing. Ferri dal 2001 al 2011.
Un’esperienza personale all’intero di un grande gruppo di costruzione, sviluppo e gestione di progetti immobiliari ha arricchito il mio curriculum e nel 2014 sono entrato anche io nel team REAL.
Coordino e dirigo tutta l’attività di consulting e project management di REAL progetti.
RESP. AMMINISTRATIVO E FINANZIARIO
Giovanni Malfassi
RESP. AMMINISTRATIVO
Mi sono laureato in Economia Aziendale nel 1999 presso l’Università degli Studi di Bergamo. Maturo la mia esperienza in diverse società tra Bergamo e Milano, in qualità di responsabile finanziario e amministrativo, ruolo che ricopro anche in REAL dove approdo nel Giugno 2019.
AREA AMMINISTRAZIONE
Monica Trevisan
AREA AMMINISTRAZIONE
Diplomata come ragioniere-programmatore nel 1991, lavoro con il gruppo REAL dal 2013 dopo un'ultima importante esperienza nel settore della grande distribuzione di abbigliamento nell’ambito amministrativo, acquisti ed import-export.
In REAL mi occupo dei rapporti con i fornitori, dell’amministrazione e della logistica.
AREA AMMINISTRAZIONE
Alberto Zambelli
AREA AMMINISTRAZIONE
Dopo la laurea in Economia degli intermediari finanziari conseguita nel 2001 presso l’Università Cattolica di Milano ho maturato esperienze all’interno dell’ufficio amministrativo/contabile di aziende della bergamasca, fino all’arrivo in Real Contract nel mese di marzo 2021.
AREA GRAFICA E INTERIOR DESIGN
Enrico Colpani
AREA GRAFICA E INTERIOR DESIGN
Dopo 5 anni di studi al Liceo artistico Manzù, mi affaccio al mondo del lavoro collaborando come grafico e interior designer.
AMBITI DI INTERVENTO
- Edilizia commerciale/terziaria con allestimento punti vendita
- Ristrutturazione di uffici ed appartamenti
- Edilizia residenziale
- Edilizia industriale
GENERAL CONTRACTOR EDILIZIA: LE ATTIVITÀ
- PROGETTAZIONE
- Studi di fattibilità
- 1.1 Analisi della localizzazione in relazione alle norme tecnico edilizie del comune di appartenenza
- 1.2 Analisi per prescrizioni V.V.F.
- 1.3 Analisi per prescrizioni sanitarie
- 1.4 Analisi della localizzazione in relazione ai costi di cantierizzazione
- 1.5 Ipotesi di costi di interventi
- Ottenimento permessi di costruire – provvedimenti autorizzativi
- 2.1 Redazione progetto per permesso di costruire
- 2.2 Redazione progetto per nulla osta Vigili del Fuoco
- 2.3 Redazione progetto per nulla osta A.S.L. / A.T.S.
- 2.4 Richieste per occupazione suolo pubblico.
- 2.5 Redazione progetti impiantistici preliminari.
- 2.6 Redazione legge 10 e Certificazione di prestazione energetica (APE)
- 2.7 Autorizzazioni Beni Ambientali ed Architettonici
- Progettazione esecutiva
- 3.1 Progettazione strutturale
- 3.2 Progettazione architettonica esecutiva
- 3.3 Progettazione impianti meccanici esecutiva
- 3.4 Progettazione impianti elettrici esecutiva
- 3.5 Redazione computi metrici e capitolati per appalto
- 3.6 Direzione lavori Collaudi e assistenze
- 3.7 Contabilità di cantiere
- Progetto della sicurezza
- 4.1 Coordinamento Sicurezza (decreto legislativo 81/2008) in fase di progettazione ed esecuzione
- 4.2 Coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione
- 4.3 Attività di Responsabile dei Lavori per la Sicurezza
- Studi di fattibilità
- LICENZE COMMERCIALI
- Studi di fattibilità
- 1.1 Analisi normative comunali – provinciali – regionali
- 1.2 Confronto normative commerciali con normative urbanistiche
- 1.3 Ottenimento licenza commerciale
- Studi di fattibilità
- ESECUZIONE LAVORI
- Planning dei lavori GANTT
- Esecuzione lavori
- Assistenza al collaudo
- Assistenza all’apertura
- ALLACCIAMENTI
- Predisposizione domande per:
- 1.1 Allacciamento ENEL
- 1.2 Allacciamento acquedotto
- 1.3 Allacciamento telefonia
- 1.4 Allacciamento gas
- Predisposizione domande per:
- PREDISPOSIZIONE DOCUMENTAZIONI PER AGIBILITÀ
- Redazione aggiornamenti catastali
- Redazione SCIA VVF
- Redazione SCIA agibilità